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    REDSとは、不動産流通システムの英語名(Real Estate Distribution System)の略称です。

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提携先金融機関をはじめ、どこの銀行どの住宅ローンがベストな選択なのかはお客様によって異なります。また金利について固定か変動のどちらを選ぶかも重要なポイントです。

REDSには住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーなどの各種有資格者が多く在籍していますので、お客様にとっての最適な住宅ローンのご提案が可能です。もちろん金融機関のご紹介や住宅ローンの申し込みサポートなども、すべて無償で対応いたします。

仲介手数料だけじゃない。
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REDSは仲介手数料だけでなく、余計な諸費用もいただいていない点が特徴です。
「ローン事務手数料」や「司法書士紹介料」、さらに「物件調査料」や「火災保険の指定」などの諸費用に対して、REDSが費用をいただくことはありません。

例えば、5000万円の中古マンションの購入を想定の場合、仲介手数料171.6万円が最大無料になり、さらにその他の諸費用も約25万円程度の圧縮ができます。つまり、仲介手数料と諸費用を含めると合計で約200万円(仲介手数料が無料の場合)もの差が生じます。
※当社試算より。

中古マンション5000万円購入の際
(仲介手数料無料の場合)
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REDSならすべての仲介物件がご紹介可能 お客様の理想の物件が探せます

不動産業者しか利用できない専用情報サイトREINSをフル活用することにより、お客様が気になる物件、お客様にとって最適な物件のご紹介ができます。

宅建士の私たちにお任せください

宅建業法で定められている不動産会社での宅地建物取引士(宅建士)の最低設置人数は5人に1人以上です。
つまり、一人の宅建士がいれば、資格を持たない営業担当者4人が働くことができるのです。
しかし、お客様を担当する営業が宅建士でない(無資格)と、さまざまな不都合が生じます。

たとえば、

  • 法律で宅建士しかできないと定められている重要事項の説明ができない。
  • 契約書面への記名と押印ができない。

また、銀行ローンの申し込みも宅建士が記名と押印した書類が無いとできません。
そして、なんといっても物件をご案内したときに着目するポイントが違います。
たとえお客様が気に入った物件があったとしても、宅建士は各種法律や売買の安全性を勘案し、あえてその物件をお勧めしないこともあります。

ご安心ください。REDSの営業担当は全員が宅建士です。宅建士が物件のご案内から、契約の立ち合い、住宅ローンのお手伝い、物件の引き渡し決済、リフォームの相談、アフターサービスまで、すべて対応いたします。

  • ご質問、ご相談承ります。
    私の経験、知識。使ってください。

    大橋 暢昌

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  • スキルと経験をフル活用してサポートさせていただきます。

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REDSは東証プライムに上場するヤマダホールディングスの関係会社です。その安定した基盤を活かし、アフターサービスやリフォームはもちろん、お客様にご利用いただける法務・税務の専門家ネットワークを構築しています。

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よくあるご質問

ほんとうに全員が宅地建物取引士(宅建士)なの?

はい、その通りです。REDSには宅地建物取引士以上の資格を持ったスタッフしか在籍していません。さらに多くの営業スタッフは宅建士の上級資格である「宅建マイスター」の認定を受けています。

手数料が安いけど何か他に費用がかかるんじゃないの?

一切かかりません。

手数料が安いからといって、特別にかかる費用は一切ありません。もちろん、サービスの質を落とすことなくさらに磨きをかけて、お客様からのご連絡をお待ちしております。

※ご希望の物件が見つかり売買契約が成立した場合は、契約書に貼付する印紙代、不動産の登記費用、住宅ローンの借り入れにともない金融機関に対して支払う諸費用が、一般の不動産会社と同様にかかります。

なぜREDSでは登記登録料が安くなるのですか?

司法書士が登記費用に上乗せして請求して、不動産会社や担当者に紹介料として支払うバックマージンのあるケースもあります。

REDSは公正に司法書士と契約をしているので、そのような費用をいただきません。

火災保険について安くなる理由を教えてください。

業者指定の火災保険業者で加入いただくことで不動産会社に紹介料が会社に入ります。(これ自体は合法です。)

ただし、保険自体の割引率が低く、金融機関などの保険に比べて同一の保証でも割高なケースもあります。

REDSは物件に合わせて適正な火災保険をお見積もりいたします。

仲介手数料が無料にも割引にもならない物件もあるのですか?

ありません。

一般のお客様に対して、REDSが仲介業務をおこなう場合は、すべて無料または割引になります。

値引きなどの価格交渉はしてくれるのですか?

お任せください。

これこそREDSの得意とするところです。ベテランスタッフだからこその知識と経験で精一杯の交渉をいたします。ただ、売主様にとってはあまり好ましい話ではありませんので、「希望の価格であれば購入する考えである」という前向きな意向を売主様にお伝えしないと具体的な交渉ができません。そこでREDSでは、お客様から購入希望価格での交渉依頼書を頂いたうえで価格の交渉をおこなっています。

中古物件でも大丈夫ですか?

REDSでは、新築も中古もすべて取り扱っています。もちろん取り扱い価格の制限もありません。

まだ物件を見ていないけど、案内してもらえるんですか?

いつでもお申し付けください。

物件のご案内こそ不動産会社の大切な仕事です。経験豊富なREDSのスタッフがご一緒して、物件や周辺環境の良いところや悪いところを、しっかりとご説明させていただきます。一生に何度もないお買い物ですので、ぜひ、プロの意見も参考にしてください。

物件探しは自分達でやらないとならないのですか?

お気軽にご相談ください。

インターネットには非常にたくさんの情報が飛び交っています。しかし、普段から不動産情報に慣れている方ならまだしも、一般のお客様にとっては、情報が多すぎたり表示方法がまちまちだったりしてわかりにくく、お困りになることもあるのではないでしょうか。そんなときはREDSのスタッフにお任せください。お客様に代わってインターネット情報をくまなくチェックして、ご希望に合った物件をご提案いたします。

住宅ローンの申し込みや事前相談もしていないけど大丈夫ですか?

まったく心配いりません。

まだ物件も決めてもいないのに、銀行への事前相談をするなど無茶な話です。また、はじめて住宅ローンを組むお客様にとっては、住宅ローンの仕組みはとても複雑で、いくらネットなどの説明書きを見ても分からないことだらけではないでしょうか。そのようなときでもREDSなら、ベテランのスタッフが分かりやすく明確にアドバイスいたします。

買わなかったら何か費用がかかるのですか?

一切かかりません。

不動産は誰にとっても一生で一番大きな買い物ですので、そう簡単に買うか買わないかなどは決められません。それにもかかわらず、「買わなかったら費用がかかるかも…」などと、お客様が心配なさっては冷静な判断もできなくなってしまいます。REDSは決してお客様を焦らせたり慌てさせたりしません。どうぞ、ゆっくり、じっくりと悔いのない物件選びをされてください。

どこの不動産会社から連絡がくるのですか?

必ず、REDSが直接ご連絡いたします。

お客様はREDSにお問い合わせいただいたのですから、最初から最後までREDSの担当スタッフが対応させていただきます。お客様から頂いた大切な個人情報もREDSが責任を持って守ります。

取り扱いが得意な地域はありますか?

首都圏です。

REDSでは、質の高いサービスを安い最大で仲介手数料無料でご提供するために、もっぱらの営業エリアを首都圏としています。また、このエリアに精通したREDSのスタッフの経験と知識は、不動産やマンションの購入や売却をお考えのお客様の期待を、けっして裏切りません。

すべてREDSにお任せください

  • 物件のご案内

  • 住宅ローンの手続き

  • アフターサービス

  • リフォームのご相談

ご利用方法

ご希望の物件が決まっている方は、
物件情報をコピーして、
貼り付けて送信するだけ!

  • STEP01 不動産検索サイトや各不動産会社のHPでご希望の物件を探します。

    (外部サイトに移動します)

  • STEP02 ご希望の物件情報のページURL、物件名・価格、物件ページ画像のいずれかを取得いただきます。

  • STEP03 当ページまで戻り、「仲介手数料査定フォーム」に進みます。

    仲介手数料査定フォームはこちら
  • STEP04 「仲介手数料査定フォーム」に、事前に取得していただいた物件情報のページURL、物件名・価格、物件ページ画像のいずれかを入力してください。

  • STEP05 「仲介手数料査定フォーム」に、物件情報とお客様情報を入力して送信します。

  • STEP06 後ほどREDSのエージェントより査定結果をご連絡します。

物件が決まっていなくても大丈夫
ご希望条件をお知らせください

物件が決まっていない方は、画面下の入力フォーム冒頭で「まだ物件が決まっていない」を選択し、ご希望条件をご記入ください(種別、都・県、市・区、価格等)。

仲介手数料査定フォーム

弊社の営業エリアはJR山手線の主要ターミナル駅、横浜駅から概ね30分圏内および東京西部地区・つくばエクスプレス沿線となります。
詳細はお気軽にお問合せください。

物件情報

査定をご希望の物件情報が記載された 1)ページのURL、2)物件名(または住所)と価格、3)物件ページ画像 のいずれかをご入力ください。最大3物件まで同時にお問い合わせいただけます。

査定物件1
物件ページURL 必須
物件名(または住所)と価格 必須
物件ページ画像(物件名と価格がわかるもの) 必須

(jpg, png, bmp, pdf形式で5MBまで)

都・県 必須

(※表示のないエリアは、当社の営業区域外となる可能性があります。詳細はお問い合わせください。)

ご希望のエリア(都・県、市・区)
市・区 必須
ご希望のエリア(市・区)
沿線(第1希望)必須
最寄駅(第1希望)必須
沿線(第2希望)
最寄駅(第2希望)
種別 必須
価格 必須
専有面積
土地面積
延べ床面積
築年数
間取り必須
駅までの時間必須
購入希望時期
査定物件2
物件ページURL 必須
削除
物件名(または住所)と価格 必須
削除
物件ページ画像(物件名と価格がわかるもの) 必須

(jpg, png, bmp, pdf形式で5MBまで)

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査定物件3
物件ページURL 必須
削除
物件名(または住所)と価格 必須
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物件ページ画像(物件名と価格がわかるもの) 必須

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前任者とは別の担当者よりご連絡をいたします。
指名エージェント必須
4段の引出しに洋服をたっぷり収納可能 整理整頓に便利な小引き出し3杯付き おしゃれでモダンなスリートーンデザインのハイチェスト 最下段は深引き出しで厚手のものも収納可能 北欧 チェスト ローチェスト 洋服ダンス 120 4段 タンス 120cm幅 小引き出し 引き出し収納 深引き出し スライドレール フルオープンスライドレール おしゃれ 木製 洋服収納 ナチュラル ブラウン
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